Cómo quedarse con una casa abandonada en Argentina

Comprar una casa abandonada en Argentina es una gran opción si deseas irte por una alternativa más económica a las casas o apartamentos convencionales. Este tipo de inmuebles, se encuentran en estado de deterioro, por lo que su precio será menor y la forma de obtenerla no es tan complicada. Si deseas saber cómo quedarse con una casa abandonada en Argentina, te invitamos a leer.

¿Por qué quedarme con una casa abandonada en Argentina?

Al ser una casa abandonada, seguramente te llenes de dudas a la hora de decidir si comprarla o no, tomando en cuenta la gran cantidad de opciones que existen. Con la reciente inflación, los problemas económicos y demás, el sector inmobiliario se ha vuelto muy costoso; dejando como una buena alternativa a estas casas.

Son un espacio que requiere de cierto amor e inversión a la hora de adquirirlos, pero te será de gran utilidad para hacer vida con tu familia. De igual manera, si deseas independizarte y tienes el capital suficiente para hacerle ligeras remodelaciones, es una buena opción. Además, una de las razones más obvias es el precio, siendo este muy atractivo para las familias que desean habitarlas.

¿En qué fijarme para comprar una casa abandonada?

Antes de ir directamente a comprar la casa abandonada, la vivienda debe cumplir con una serie de requisitos para garantizar que es habitable. Deberás realizar una inspección rápida, sin necesidad de entrar en la vivienda, viendo los alrededores y el deterioro que se logre apreciar. En lo que más debes fijarte es:

• El jardín y el estado del césped.
• El patio delantero y trasero (en caso de tener).
• El desgaste de las paredes y estructuras cercanas.
• El garaje.

Al dar un vistazo a estos 4 elementos, podrás darte una mejor idea del estado de la vivienda. Entre más tiempo lleve abandonada, mayores serán las señales de deterioros y se vuelve una compra a riesgo. Así que mejor vale cerciorarse previamente.

¿Cómo encontrar casas abandonadas a buen precio en Argentina?

Ahora que sabes lo que debes tener en cuenta y lo beneficioso que puede ser comprar una de estas casas, seguramente te estarás preguntando dónde conseguir una. Bien, la mejor opción será consultando en empresas de bienes raíces. Usualmente hay secciones especiales para estas viviendas.

En las webs de bienes raíces, seguramente encuentres información a detalle de la vivienda. Podrás conocer la dirección exacta, medidas de la casa, número de espacios, si posee patios, etc. Además, podrás consultar información adicional con el asesor inmobiliario que esté a cargo de vender la propiedad.

Pasos para comprar una casa abandonada en Argentina

Tras encontrar la vivienda que más te guste, ahora si viene lo más importante, comenzar el proceso para adquirirla. Aunque este es bastante simple, siempre es bueno destacar la serie de pasos que se deben seguir para no cometer ningún error. Veamos los pasos para comprar una casa abandonada.

1. Al encontrar la mejor opción, debes buscar la manera de contactar con el antiguo dueño o la persona encargada para agendar una visita.
2. El día que asistas a la casa, puedes dar una revisión más completa, probando la electricidad, los servicios, el deterioro de los interiores, etc.
3. Analiza la vivienda e intenta estimar el dinero que se debe invertir para restaurarla y así volverla habitable.

Tras hacer esto, solo basta negociar con el propietario de la casa, que legalmente no podrá vender su vivienda al mismo precio que la compró. La ley te apoya en este sentido, ya que toda vivienda en estas condiciones debe tener una reducción considerable de precio.

En caso de que no consigas contactar con el dueño de la casa, puedes acudir a la policía para solicitar una visita. Al visitar la vivienda, te acompañarán 2 oficiales de policía para asegurarse de que no estés realizando algo ilegal. Tras hacer la revisión y tomar la decisión de comprarla, se deberá comunicar a la entidad responsable del hogar el deseo de compra.

Si es propiedad del estado, pasarás a formar parte de una subasta, es un sistema muy bueno para conseguir casas a buen precio en Argentina. Recuerda que todo este procedimiento es a riesgo y debes revisar muy bien el estado de la propiedad para que tu inversión dé frutos.

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